هزینه‌های کمرشکن اجاره‌نشینی در محله لوکس تهران

هزینه اجاره نشینی در محله فرمانیه تهران با توجه به متراژ و سن بنا متفاوت است.

به گزارش عرشه آنلاین، واسطه‌گران ملکی می‌گویند: مالکان بدون رعایت سقف ۲۵ درصد افزایش، بنا به میزان تورم، نیاز مالی، رهن و اجاره ملک خود را تعیین می‌کنند.

دسترسی محله فرمانیه

محله فرمانیه در شمال و منطقه یک تهران واقع شده و از سمت شمال به نیاوران، از سمت جنوب به بزرگراه صدر و بلوار اندرزگو، از سمت غرب به دزاشیب و از سمت شرق به خیابان پاسداران و اقدسیه متصل می‌شود.

وضعیت بازار اجاره در سه ماه تابستان امسال در وضعیت رکود قرار داشت، واسطه‌گران در گفتگو با اکوایران بار‌ها به آن اشاره کردند.

به گفته آن‌ها اکثر قرارداد‌ها به تمدید ختم می‌شد و این یعنی برخی از هزینه‌ها از جمله هزینه حمل‌ونقل و جابه‌جایی و کمیسیون بنگاه حذف می‌شد.

به گفته مشاوران ملکی، مالکان بدون رعایت سقف ۲۵ درصد افزایش، بنا به میزان تورم، نیاز مالی، رهن و اجاره ملک خود را تعیین می‌کردند.

وضعیت قیمت‌ها در فرمانیه

یک واسطه‌گر ملکی در محله فرمانیه می‌گوید: در بازار اجاره خانه، نسبت به سال گذشته شاهد افزایش قیمت بودیم و در اکثر قراردادها، افزایش ۲۵ درصدی اجرا نشد.

او با اشاره به اینکه متقاضی وجود دارد، اما اجاره‌ها بالا است ادامه داد: در سه ماه اخیر نیز، مستاجرانی که توانایی تمدید قرارداد در منطقه یک را نداشتند به مناطق پایین‌تر روی آوردند.

در محله فرمانیه، برای رهن واحدی ۴۵ متری، ۲۰۰ میلیون تومان و برای اجاره آن، ۲۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده است.

واحدی ۶۷ متری نیز، با ۷۰۰ میلیون تومان رهن و ۱۵ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره ماهانه و برای آپارتمانی ۲۸۵ متری نیز، یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان رهن و ۶۰ میلیون تومان اجاره پیشنهاد شده است.

شما در جدول زیر می‌توانید قیمت اجاره آپارتمان در محله فرمانیه تهران را مشاهده کنید: