نیمی از جمعیت تهران در بحران
درحال حاضر مشکل مسکن و اجاره آن برای تهرانی‌ها به مشکل اول زندگی تبدیل شده است. از آن جایی که بیش از ۵۰ درصد ساکنین این شهر مستاجر هستند، می‌توان اعلام کرد که نیمی از ساکنین تهران، درگیر این بحران بزرگ هستند.
طی چند ماه گذشته این بحران شدیدتر شده و حالا که وارد سال ۱۴۰۲ شده ایم، نگرانی از بابت آغاز فصل جابجایی افزایش پیدا کرده و مستاجران سردرگم به دنبال راهی برای پیدا کردن خانه‌ای با قیمت مناسب و به اندازه درآمدشان هستند.
در سال‌های اخیر هر بحرانی که کارشناسان برای بازار مسکن پیش بینی می‌کردند، حالا به درستی در جامعه به واقعیت رسیده است. هشدار دیروز آنان در خصوص روند افزایش اجاره بها امروز به ویژه در تهران به گونه‌ای قابل مشاهده است که ترس پایتخت نشینان از گرانی خانه نسبت به سال‌های گذشته بیشتر شده است.
موضوع وضعیت نگران کننده اجاره بهای مسکن مختص شهر تهران نیست. بسیاری از مستاجرین تهرانی به دلیل افزایش شدید اجاره ناچار شدند به شهر‌های اطراف روی بیاورند و همین مسئله، قیمت اجاره شهر‌های اطراف تهران را نیز افزایش داد، چراکه طی دو سال گذشته با افزایش غیر باور قیمت اجاره خانه، مستاجران در تهران توان ماندن در این شهر را نداشته و برای اسکان به سایر شهرستان‌های اطراف تهران روی آورند و امروز همین شهر‌های اطراف نیز به دلیل بحران اجاره مسکن دیگر جای مناسب برای اجاره نشینان تهرانی نیست.
کافیست سری به وبسایت‌های درج آگهی مسکن بزنید تا متوجه شوید در همین چند روز ابتدای سال جاری قیمت اجاره مسکن چقدر رشد کرده است! مثلا پیش از این، افرادی که قدرت مالی کافی برای پرداخت اجاره مسکن در تهران را نداشتند به کرج کوچ می‌کردند، اما حالا یک واحد ۸۵ متری در مهر شهر در غرب شهر کرج با مبلع ۲۷۰ میلیون تومان رهن و ۴ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان اجاره عرضه شده است.
یک واحد ۷۰ متری در رودهن، ۲۲۰ میلیون تومان رهن و ۵ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره دارد. حتی شهر پیشوا ورامین نیز که پیش از این، قیمت مناسبی داشت، حالا برای اجاره یک واحد ۸۰ متری باید ۱۰۰ میلیون رهن و ماهیانه ۶ تا ۷ میلیون و ۴۰۰ میلیون تومان اجاره پرداخت شود.
همچنین یک آپارتمان ۱۰۰ متری در اسلامشهر، ۲۰۰ میلیون تومان رهن و ۴ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان اجاره دارد.
وضعیت در دیگر شهر‌های اطراف تهران مثل پاکدشت و پرند، اندیشه و شهر‌های دیگر نیز به همین شکل است.
با توجه به اینکه کف دستمزد کارگران و کارمندان، مبلغ ۸ میلیون و ۸۲ هزار تومان تعیین شده، تعیین چنین مبالغی به عنوان اجاره برای حاشیه تهران، بسیار بالاست. دیگر کمتر خانه‌ای در اطراف تهران می‌توانید پیدا کنید که خوش قیمت باشد و بتوان با دستمزد‌های کنونی، آن را به راحتی اجاره کرد.
ارسال نظر