ریزش قیمت مسکن در پرند صحت دارد؟ | قیمت خانه‌های ۵۰ تا ۱۰۰ متری

اگر در شهر جدید پرند به دنبال خانه هستید در این گزارش یک چشم انداز کلی در این باره به دست خواهید آورد.

 خانه های فروشی را در پرند مورد بررسی قرار داده ایم که متراژی میان ۵۰ تا ۱۰۰ متری دارند و با توجه به امکانات،موقعیت مکانی، سال ساخت و ... قیمت های آنها متفاوت است.

کمترین بودجه ای که باید برای خرید خانه در شهر جدید پرند داشته باشید یک میلیارد و ۲۷۰ میلیون تومان است.

در جدول زیر می توانید قیمت خرید خانه های ۵۰ تا ۱۰۰ متری را مشاهده کنید.

خرید خانه در پرند محله متراژ(متر) مشخصات سال ساخت قیمت کل(تومان) قیمت هر متر(تومان)

پرند ۵۰ ۱خوابه-پارکینگ ۱۳۹۰ ۱٬۳۲۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۲۶٬۴۰۰٬۰۰۰

پرند، فار۴ ۵۵ ۱خوابه-پارکینگ،آسانسور، انباری ۱۴۰۰ ۱٬۳۷۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۲۴٬۹۰۹٬۰۰۰

پرند، فاز۴ ۶۰ ۱خوابه-پارکینگ، انباری ۱۳۹۴ ۱٬۹۳۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۳۲٬۱۶۶٬۰۰۰

پرند، فرهنگیان ۷۰ ۲خوابه-پارکینگ،آسانسور، انباری ۱۳۹۷ ۱٬۲۷۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۱۸٬۱۴۲٬۰۰۰

پرند، فاز۵ ۸۰ ۲خوابه-پارکینگ،آسانسور، انباری ۱۴۰۰ ۱٬۵۲۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۱۹٬۰۰۰٬۰۰۰

پرند ۸۵ ۲خوابه-پارکینگ،آسانسور ۱۴۰۲ ۱٬۴۶۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۱۷٬۱۷۶٬۰۰۰

پرند، فاز۶ ۹۰ ۲خوابه-آسانسور ۱۳۹۶ ۱٬۵۸۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۱۷٬۵۵۵٬۰۰۰

پرند ۱۰۰ ۳خوابه-آسانسور ۱۴۰۱ ۱٬۶۹۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۱۶٬۹۰۰٬۰۰۰

توجه داشته‌ باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در شهر جدید پرند برای فروش گذاشته شده، اقتصادآنلاین دخل و تصرقی در قیمت ها ندارد و نرخ ها ذکر شده قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله‌های یاد شده را تبیین نمی‌کند. قیمت فروش مسکن در هر محدوده مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و... متفاوت خواهد بود.

ریزش قیمت مسکن در پرند صحت دارد؟

عده‌ای از ریزش میلیاردی و سنگین قیمت مسکن در پرند خبر می‌دهند اما بنا به بررسی‌های ما از فایل‌های عرضه‌شده در پلتفرم‌های خرید و فروش مسکن و اظهارات کارشناسان امور ملکی در پرند، قیمت مسکن در این شهر کاهش محسوسی نداشته است.

به گزارش اکوایران، یک مشاور املاک در شهر جدید پرند می‌گوید بازار مسکن این شهر از فروردین سال جاری وارد رکود شد و تا اکنون این وضعیت ادامه‌دار بوده است.

او در رابطه با صحت کاهش میلیاردی مسکن در پرند، به اکوایران گفت: در سال گذشته یک واحد را به قیمت 700 میلیون تومان به فروش می‌رساندیم و در ابتدای سال جدید به یک میلیارد و 700 میلیون تومان افزایش یافت؛ اما هم‌اکنون قیمت این واحد به یک میلیارد و 400 میلیون تومان رسیده است که به نسبت فروردین 300 میلیون تومان کاهش یافته و آنچنان که برخی‌ها می‌گویند خبری از کاهش یک میلیارد تومانی نیست چرا که در این صورت قیمت این ملک باید همان 700 میلیون تومان تعیین می‌شد.

وی در ادامه می‌گوید: واحدی یک خوابه در سال 1400 با قیمت 300 میلیون تومان به فروش می‌رسید و هم‌اکنون این ملک با قیمت یک میلیارد و 200 میلیون تومان معامله می‌شود.

این مشاور ملکی در پایان گفته که قیمت مسکن نسبت به ابتدای سال کاهش داشته است، اما حدود 100 تا 200 میلیون تومان؛ و آنچنان که برخی‌ها می‌گویند محسوس نیست.

برای فروش یک واحد با 127 مترمربع مساحت و نوساز در پرند، 5 میلیارد و 80 میلیون تومان و برای یک واحد 75 متری و 2 سال ساخت، یک میلیارد و 245 میلیون تومان تعیین شده است.

در فاز صفر واحدی با 104 مترمربع زیربنا و 10 سال ساخت به قیمت 3 میلیارد و 650 میلیون تومان و در فاز 3 واحدی با 115 مترمربع و 1 سال ساخت، به قیمت 3 میلیارد و 900 میلیون تومان پیشنهاد شده است.