نحوه رسیدگی به کمیسیون ماده 99 در دیوان عدالت اداری

کمیسیون ماده 99 قانون شهرداری، مرجعی برای رسیدگی به تخلفات ساختمانی در خارج از محدوده و حریم شهرها است. این کمیسیون در راستای حفظ نظم و زیبایی شهر و جلوگیری از ساخت و ساز های غیرمجاز، به بررسی تخلفات و صدور رأی در این زمینه می‌ پردازد. در این مطلب، با هدف فهم بهتر نحوه عملکرد کمیسیون ماده 99 و فرآیند های مرتبط با آن، به بررسی جامع این کمیسیون و  به نحوه رسیدگی به کمیسیون ماده 99 می ‌پردازیم.

کمیسیون ماده 99

کمیسیون ماده 99 بر اساس تبصره 2 ماده 99 قانون شهرداری مصوب 1345 تشکیل شده است. کمیسیون ماده 99 دیوان عدالت اداری، به عنوان یک نهاد تخصصی، با هدف رسیدگی به شکایات مرتبط با اقدامات و تصمیمات اداری خاص ایجاد شده است. این کمیسیون متشکل از 5 نفر عضو شامل نماینده وزارت کشور، نماینده دادگستری، نماینده جهاد کشاورزی، نماینده شورای اسلامی شهر و نماینده شهرداری می باشد.

با ترکیبی از اعضای متخصص در حوزه ‌های حقوقی و اداری، کمیسیون قادر است به شکایات با دقت و تخصص بالا رسیدگی کند، از این رو، نه تنها به عنوان مرجعی برای رسیدگی به تظلمات شهروندان عمل می ‌کند، بلکه در نظارت بر اجرای قوانین و مقررات اداری نیز نقش دارد. این کمیسیون با همکاری وکیل کمیسیون ماده ۹۹ با وظایف و اختیارات گسترده ‌ای که شامل بررسی، تصمیم ‌گیری، ابطال تصمیمات اداری می‌ شود، یکی از ارکان مهم در تقویت عدالت اداری در ایران به شمار می ‌رود.

1. رسیدگی به تخلفات ساختمانی در خارج از محدوده و حریم شهرها: این تخلفات شامل مواردی مانند ساخت و ساز بدون مجوز، عدم انطباق با پروانه ساختمانی، تغییر کاربری، اضافه بنا و… می ‌شود.
2. صدور رأی در خصوص قلع و قمع بناهای غیرمجاز ، جریمه نقدی و یا هر دو

• قلع و قمع بنا:در صورتیکه تخلف به حدی باشد که به نظر کمیسیون ضرورت تخریب بنا وجود داشته باشد، رأی به قلع و قمع بنا صادر می‌ شود.
• جریمه نقدی: در برخی موارد، کمیسیون به جای تخریب بنا، جریمه نقدی تعیین می ‌کند. میزان جریمه بر اساس نوع و میزان تخلف تعیین می ‌شود.
• ترکیب جریمه و قلع و قمع: در برخی موارد نیز، کمیسیون ترکیبی از جریمه نقدی و قلع و قمع بنا را به عنوان رأی صادر می ‌کند. در صورت عدم رضایت از نتیجه نیز می توانید برای اعتراض به رای کمیسیون ماده 99 در زمان مشخص اقدامات لازم را انجام دهید.

1. توقف عملیات ساختمانی در صورت لزوم: در صورتیکه ادامه عملیات ساختمانی منجر به تشدید تخلف شود، کمیسیون می ‌تواند دستور توقف عملیات ساختمانی را صادر کند.
2. معرفی متخلفان به مراجع قضایی: در صورتیکه تخلف از نوع جرم باشد، کمیسیون متخلف را به مراجع قضایی معرفی می ‌کند.

نحوه رسیدگی در کمیسیون ماده 99

کمیسیون ماده 99 دیوان عدالت اداری، به عنوان یکی از مهم ‌ترین ارکان رسیدگی به شکایات اداری در ایران، فرآیندی دقیق و مشخص برای بررسی و اتخاذ تصمیم نسبت به شکایات در نظر گرفته است. این فرآیند شامل چند مرحله کلیدی است که از ثبت شکایت تا صدور و ابلاغ رای پیش می ‌رود.

فرآیند طرح شکایت

شروع فرآیند با ثبت شکایت توسط شاکی در دیوان عدالت اداری است. شاکیان باید شکایت خود را همراه با مدارک و شواهد مربوطه ارائه دهند. این مدارک باید شامل اطلاعات دقیق و کافی برای اثبات ادعاها باشند. پس از ثبت شکایت، کمیسیون ماده 99 به بررسی اولیه مدارک پرداخته و صلاحیت خود را برای رسیدگی تعیین می‌ کند.

مراحل رسیدگی به شکایات

پس از تایید صلاحیت، کمیسیون به مرحله بعدی که شامل بررسی دقیق شکایت و مدارک ارائه شده است، می ‌پردازد. در این مرحله، ممکن است از شاکی یا دستگاه مورد شکایت خواسته شود تا توضیحات تکمیلی ارائه دهند یا جلسه ‌ای برای شنیدن دفاعیات طرفین تشکیل شود. کمیسیون می‌ تواند برای فهم بهتر موضوع، از کارشناسان مربوطه دعوت به عمل آورد.

نقش ادارات و سازمان‌ها

در فرآیند رسیدگی، کمیسیون ممکن است با سایر ادارات یا سازمان ‌های دولتی در ارتباط باشد تا اطلاعات بیشتری راجع به موضوع شکایت کسب کند. این تعاملات به کمیسیون کمک می ‌کند تا با درک کامل‌ تری از موقعیت، به تصمیم ‌گیری عادلانه ‌تری دست یابد.

نحوه اعتراض به تصمیمات کمیسیون و بررسی اعتراضات

پس از صدور رای توسط کمیسیون ماده 99، طرفین می ‌توانند در صورت داشتن اعتراض، آن را طی مدت زمان معینی به دیوان عدالت اداری ارائه دهند. فرآیند اعتراض شامل ارسال مستندات و دلایل اعتراض به تصمیم کمیسیون است. دیوان عدالت اداری موظف است این اعتراضات را بررسی کرده و تصمیم نهایی خود را بر اساس اصول عدالت و قوانین مربوطه اتخاذ نماید. در این مرحله، دیوان ممکن است تصمیم کمیسیون را تایید، لغو یا اصلاح کند. این فرآیند اطمینان می ‌دهد که تصمیمات اتخاذ شده عادلانه و منطبق بر قوانین هستند و به حقوق شهروندان احترام گذاشته می ‌شود.

در صورت اعتراض به رأی کمیسیون ماده 99، باید ظرف مهلت 15 روز از تاریخ ابلاغ رأی، به دیوان عدالت اداری شکایت کرد. برای تنظیم و ارائه دادخواست به دیوان عدالت اداری، می ‌توان از وکیل کمیسیون ماده 99 کمک گرفت.

سخن پایانی

در پایان، کمیسیون ماده 99 به عنوان بخشی از دیوان عدالت اداری، یکی از ارکان اصلی در حفظ ساختار قانونی و حقوقی کشور به شمار می ‌رود. همانطور که در این مقاله شرح داده شد، رسیدگی به تخلفات ساختمانی در کمیسیون ماده 99 و دیوان عدالت اداری فرآیندی پیچیده و تخصصی است. در این مسیر، چالش‌ های متعددی وجود دارد و ممکن است افراد به تنهایی نتوانند به حقوق خود دست پیدا کنند. موسسه حقوقی ما با تیمی از وکلای مجرب و متخصص در امور دیوان عدالت اداری، آماده ارائه مشاوره حقوقی و خدمات تخصصی به شما در خصوص دعاوی مربوط به کمیسیون ماده 99 است.