نحوه اجاره سند برای زندانی

اجاره سند برای زندانی از جمله مواردی است که در پرونده های کیفری ضرورت پیدا می کند. زمانی که شما با یک پرونده کیفری دست و پنجه نرم می کنید مسائل حقوقی مختلفی به وجود می آید. یکی از این موارد تهیه سند برای آزادی زندانی است. اما مشکل بزرگتر اینجاست که بسیاری از افراد توانایی ارائه سند جهت وثیقه را ندارند.

گروه وکلای حقوقی و مهاجرتی ققنوس با داشتن تجربه کافی در امور حقوقی شما را درباره اجاره سند برای زندانی راهنمایی خواهند کرد. وکلای حقوقی ققنوس به طور تخصصی به پرونده های کیفری و امور حقوقی مربوط به آن می پردازند. به همین دلیل سریع ترین روش ها را برای آزادی زندانی و یا لغو بازداشت فرد به شما معرفی می کنند.

اجاره سند برای زندانی چه زمانی ضرورت دارد و چگونه باید اقدام کنید؟

اجاره سند برای زندانی در پرونده های کیفری معمولا اتفاق می افتد. زمانی که شخص به دادگاه یا دادسرا خوانده می شود قرار بازداشت برای وی صادر خواهد شد. اگر متهم سند داشته باشد ارائه می دهد. اما در صورتی که سندی در اختیار نداشته یا سند ایشان ارزش مالی خواسته شده از طرف دادگاه را نداشته باشد، شخص باید برای اجاره سند اقدام کند.

در برخی مواقع شخص مجرم شناخته شده و در زندان حبس می باشد. در این موارد کارشناس حقوقی مورد را بررسی می کند چنانچه قرار دادن سند موجب آزادی زندانی شود امور اداری آن را انجام می دهد. با طی شدن مراحل اجاره سند برای آزادی زندانی دایره اجرای احکام اقدامات لازم جهت وثیقه گرفتن سند و آزادی متهم را انجام می دهد.

بیشتر بخوانید: ویزای تحصیلی دبی

مزایای سند اجاره ای برای زندانی چیست؟

اجاره سند برای زندانی این فرصت را در اختیار شخص قرار می دهد که به جای بازداشت از آزادی خود بهره ببرد. بسیاری از افراد تحمل حبس و بازداشت را ندارند. حبس و حتی بازداشت موقت به آبروی ایشان ضربه زده و شأن اجتماعی شان را به خطر می اندازد. این افراد در تلاش هستند که با اجاره وثیقه مانع از حبس و بازداشت خود شوند.‌ 

در این شرایط نداشتن سند دغدغه بزرگی است و اجاره سند برای زندانی می تواند راهگشا باشد. برخی افراد با اجاره سند از مدت آزادی خود استفاده می کنند و برای جلب رضایت شاکی اقدام خواهند کرد.

از مزایای دیگر اجاره وثیقه برای زندانی آن است که اگر فرد به جرایم مالی محکوم شده باشد در مدت آزادی برای فراهم کردن بدهی طلبکاران اقدامات لازم را انجام می دهد. در هر کدام از این موارد وکیل دادگستری اشخاص را راهنمایی می کند که چگونه در کمترین زمان سند مورد نیاز برای آزادی خود را تهیه نمایند.

مراحل اجاره سند برای زندانی چیست و به کدام مرجع باید مراجعه کنید؟

در صورتی که افراد سندی در اختیار نداشته باشند ابتدا باید جهت اجاره سند برای زندانی قرارداد تنظیم کنند. یک قرارداد اصولی همراه با رعایت نکات حقوقی برای دریافت وثیقه می بایست نگارش شود.

گروه وکلای حقوقی و مهاجرتی ققنوس به طور کامل به تنظیم قرارداد اجاره سند برای زندانی اشراف دارند و قراردادی محکم نگارش می کنند. شما می توانید برای تنظیم قرارداد با کارشناس حقوقی مشورت کنید و این قرارداد را با رعایت نکات حقوقی منعقد نمایید.

پس از تنظیم قرارداد مالک سند باید به شعبه دادگاه مراجعه کند و تقاضای نامه کارشناسی نماید.‌ دادگاه دستور کارشناسی را صادر می کند و پس از آن کارشناس برای بازدید ملک تعیین می شود.‌ کارشناس دادگستری به محل وقوع ملک مراجعه کرده و از ملک دیدن می کند. شرایط ملک بررسی می شود و همچنین صحت اسناد ارزیابی خواهد شد. پس از آن کارشناس نامه کارشناسی را به امضا می رساند.

افرادی که قصد اجاره سند برای زندانی را دارند می توانند این مراحل را توسط کارشناس حقوقی پیگیری کنند. دادگاه پس از دریافت گزارش کارشناس دستور وثیقه گرفتن سند را صادر می کند. دایره اجرای احکام بر اساس دستور دادگاه سند را دریافت و امور اداری آن را انجام می دهد.

نکته ای که وجود دارد آن است که اگر محل وقوع ملک خارج از دادگاهی باشد که قرار بازداشت یا حبس شخص را صادر کرده دادگاه نامه نیابتی برای دادگاه محل وقوع ملک صادر می کند. پس از آن دادگاه محل وقوع ملک کارشناس را تعیین خواهد کرد.

نکات حقوقی قرارداد اجاره سند برای زندانی چیست؟

تنظیم قرارداد اجاره سند برای زندانی دارای نکات حقوقی مختلفی است که کارشناس حقوقی به آن توجه خواهد کرد. 

نکته ای که وجود دارد آن است که قرارداد اجاره سند برای آزادی زندانی طبق ماده ده قانون مدنی نگارش می شود. هر یک از طرفین شروط مورد نظر خود را در قرارداد آورده و ضمانت اجرای مد نظر خود را بیان می کند.

بندهای قرارداد باید به دقت نگارش شود. آنچه که در قرارداد اجاره اهمیت دارد مدت اجاره است. اجاره بها نیز بر اساس مدت اجاره تعیین می شود. قراردادی که نگارش می شود باید بتواند در هنگام بروز اختلاف راهگشا باشد و طرفین با مراجعه به قرارداد اختلاف فی مابین را برطرف کنند.

وکیل دادگستری بندهای مختلف قرارداد را بررسی می کند و نکات حقوقی را در نظر می گیرد. قرارداد باید به گونه ای نگارش شود که منافع دو طرف را تامین نماید. رعایت اصول حقوقی اهمیت زیادی دارد و کارشناس حقوقی با توجه به این موارد قرارداد را تنظیم خواهد کرد.

کدام اسناد را می توان برای زندانی وثیقه گذاشت؟

قرارداد اجاره سند برای زندانی ممکن است درباره اسناد مختلف تنظیم شود. اجاره سند غیر منقول برای املاک و مستغلات امری رایج است. پس از بررسی کارشناس و تعیین قیمت دادگاه سند را برای وثیقه دریافت خواهد کرد. ارزش ملک با توجه به قیمت منطقه ای آن، ویژگی های ملک، متراژ و سایر موارد تعیین می شود. ارزش ملک باید با خسارت احتمالی که دادگاه مقرر کرده برابری نماید.

برای اموال غیر منقول مانند سند خودرو امکان اجاره سند وجود دارد. اما خودرو نباید در توقیف نیروی انتظامی یا پارکینگ باشد. زیرا توقف فیزیکی آن محل اشکال است و دادگاه ریسک آن را نمی‌پذیرد. برای وثیقه گذاشتن اموال باید به صورت نقدی به حساب دادگستری واریز شود و دفترچه حساب یا رسید اموال نزد بانک مورد قبول نیست.

گروه وکلای حقوقی و مهاجرتی ققنوس قرارداد اجاره سند برای زندانی را با رعایت نکات حقوقی تنظیم می کنند. شما می توانید جهت مشاوره با کارشناس حقوقی تماس برقرار کنید و درباره نحوه اجاره وثیقه اطلاعات لازم را به دست آورید. گروه وکلای حقوقی و مهاجرتی ققنوس با داشتن سالها تجربه در زمینه پرونده های کیفری در اسرع وقت اختلافات حقوقی را پیگیری می کنند و به حل و فصل مشکل می پردازند.