مراحل ساخت ویلا در شمال به همراه 8 نکته مهم

در این نوشته مراحل ساخت ویلا در شمال به همراه ۸ نکته مهم را بیان خواهیم کرد. ویلای شخصی شما در شمال کشور با توجه به سلیقه و سبک زندگی شخصی شما طراحی و ساخته شده است. آیا این به نظر شما یک رویا است؟

اگر قصد طراحی  و ساخت ویلا در شمال را دارید به ۸ مورد زیر توجه کنید. چیزهای واضحی که بیشتر از آنچه که فکر می کنید توسط مردم فراموش می شوند! ما به شما توصیه می کنیم که فقط با یک تیم حرفه ای کار کنید که می تواند دانش عمیقی از بازار محلی و ساخت و ساز املاک لوکس داشته باشد!

۱. برای ساخت ویلا در شمال قوانین و مقررات محلی را بدانید

مگر اینکه قبلاً صاحب یک قطعه ساختمانی باشید، ما باید برای شما یکی را پیدا کنیم. قبل از خرید زمین ، همیشه اسناد را از فروشنده بخواهید. امکانات و مقررات دقیقی را خواهید یافت که چه چیزی ممکن است ساخته شود و چه الزاماتی که شهرداری برای حداکثر اندازه، سطح و ارتفاع ویلای رویایی شما دارد.

فراموش نکنید که به مکان در رابطه با خورشید (و سایه) نگاه کنید. حداقل دو بار در روز، اما مطمئناً در شب نیز آن را مشاهده کنید. به این ترتیب می توانید مطمئن باشید که زمین برای ویلای رویایی شما در شمال مناسب است!

۲. مرحله دوم: بدانید که واقعاً چه می خواهید (باید داشته باشید در مقابل دوست داشتن)

هنگامی که ویلایی در شمال ساخته اید، بسیار مهم است که از قبل تعیین کنید که چه چیزهایی را مطلقاً در ویلا می خواهید و کدام یک می توانند کمی بیشتر صبر کنند. چیزهای زیادی برای تصمیم گیری وجود دارد و ایجاد یک مرور کلی از خواسته ها و بایدهای مطلق از قبل به شما کمک می کند. این به شما کمک می کند تا در بودجه خود بمانید.

همچنین تعیین کنید چه نوع ویلایی می خواهید، سبک معماری (مدیترانه ای یا مدرن)، تعداد اتاق خواب، حمام؟ آیا به یک فضای اداری برای کار در ویلا در شمال یا شاید یک اتاق اضافی نیاز دارید؟

۳. هزینه های مربوط به شهرداری و امور مالیاتی را در نظر بگیرید

برخی چیزها نیز می توانند بعداً به ویلای شما اضافه شوند. به عنوان مثال، کمد دیواری، گرمایش استخر یا آشپزخانه در فضای باز را در نظر بگیرید. با برنامه ریزی هوشمند می توان اتصالات را در حین ساخت آماده کرد و بعداً مواردی را اضافه کرد. از این طریق می توانید هزینه ها را نیز تقسیم کنید.

به خاطر داشته باشید که کلیه مصالح و تجهیزاتی که در طول ساخت و ساز ویلای خود در شمال نصب می کنید ممکن است مشمول هزینه ه ای شهرداری و مالیاتی باشد.

مهم!

وقتی زمینی را بدون پروانه ساخت یا پروژه ساختمانی خریداری می کنید، خرید مشمول مالیات و هزینه های کسب پروانه ساخت است.

۴. مرحله مهم اینکه در ساخت ویلا در شمال از افراد حرفه ای کمک بگیرید

وقتی خودتان ویلایی ساخته اید، مشاور املاک شما اغلب نقطه شروع است. در آژانس املاک و مستغلات می توانیم زمین های زیادی را به شما نشان دهند و همچنین در مورد گزینه های ساختمانی به شما اطلاع دهند. ما با یک معمار مشهور و شرکت های مختلف ساختمانی قابل اعتماد در ـآتلیه معماری مسعودیان همکاری می کنیم. البته می توانید ابتدا بیایید و خودتان ببینید و با خانه های مختلف در حال ساخت آشنا شوید!

شما می توانید همه برنامه ها را با تیم آتلیه معماری مسعودیان در میان بگذارید و ما با هم احتمالات را بررسی می کنیم. در شمال کشور باید با یک معمار کار کرد. معمار هم مسئولیت طراحی و هم اجرای صحیح ساخت و ساز ویلا در شمال را بر عهده دارد.

۵. برای طراحی و ساخت ویلا در شمال توافقات شفاف ببندید

شاید حتی بیشتر از شهر خود، وقتی بدون حضور در یک ویلای سفارشی در خارج از شهر سرمایه گذاری می کنید، بسیار مهم است که همه توافقات را به وضوح روی کاغذ بیاورید. از خرید زمین با مشاور املاک، معمار شما تا پیمانکار ساختمانی؛ همه توافقات باید برای همه شفاف باشد.

آتلیه معماری مسعودیان می تواند نظارت و پیگیری کامل ساخت و ساز و طراحی ویلا را برای شما ترتیب دهد و شما را به طور مداوم در جریان تصمیمات و پیشرفت ساخت و ساز قرار دهد. هدف ما ارتباط شفاف است. این امر از ابهام و موقعیت های ناخوشایند پس از آن جلوگیری می کند.

۶. هزینه های کامل را ترسیم کنید و در صورت تمایل، تامین مالی را در شمال ترتیب دهید

ساخت ویلای خود در شمال احتمالا یکی از بزرگترین سرمایه گذاری هایی است که در زندگی خود انجام خواهید داد. واضح است که یک نمای کلی از هزینه ها مهم است. علاوه بر هزینه های خرید زمین ساختمان، معمار و خود ساخت، باید هزینه های زیر را نیز در نظر بگیرید:

اتصال آب و برق و حتی گاهی آوردن آب و برق به ملک

محوطه سازی، پوشش گیاهی و محوطه استخر.

عوارض شهرداری برای پروانه ساختمان.

تیم گروه معماری مسعودیان می تواند بیشتر به شما در طراحی و ساخت ویلا در شمال کمک کند.

۷. در طول فرآیند ساخت و ساز ویلا در شمال درگیر بمانید

به خصوص اگر هنوز در شمال زندگی نمی کنید، ساخت خانه به زمان زیادی نیاز دارد. توصیه می شود هر چند هفته یک بار از محل بازدید کنید تا پیشرفت را بررسی کنید. شاید در خانه شغل شلوغی دارید. مهم نیست که ساخت و ساز چقدر طول می کشد یا چقدر مشغله دارید: سعی کنید پیوسته درگیر باشید. مراحل ساخت ویلای رویایی شما در شمال یک پروژه فوق العاده است که می تواند یک تجربه شاد باشد!

۸. مراحل و نتیجه نهایی ساخت ویلا در شمال را در ذهن خود داشته باشید

اتفاقات غیر منتظره همیشه رخ خواهد داد. این به هیچ وجه نباید یک فاجعه باشد. در طول مراحل هر ساخت ویلا در شمال، برخی از موانع پیش بینی نشده وجود خواهد داشت. تاخیر در تحویل کاشی های کف یا پنجره ها که در نتیجه نصاب بعدی نیز در کار خود دچار تاخیر می شود.

وقتی شروع به ساخت ویلای رویایی خود در شمال می کنید، بهتر است این واقعیت را بپذیرید. به یاد داشته باشید زمانی که با شرکت ما کار می کنید، ما با تمام این "مشکلات" برخورد خواهیم کرد و آنها را برای شما حل خواهیم کرد. همه چیز توسط تیم ما قابل حل است. نتیجه نهایی چیزی است که اهمیت دارد.

مراحل ساخت ویلای مدرن در شمال

هنگام خرید ملک - هر کجا که باشد - خوب است بدانید که می توانید هر زمان که بخواهید به خانه خود سفر کنید، مهم نیست که شرایط چقدر نامطلوب است. هنگامی که محاسبات خود را انجام دادید و مطمئن شدید که می توانید به راحتی زندگی کنید، می توانیم با هم ملکی را جستجو کنیم که با خواسته ها، معیارها و بودجه شما مطابقت دارد. اطلاعات بیشتر در مورد مراحل ساخت ویلا در شمال را در این نوشته بیان نمودیم.